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天下初创专业沙浴摄生会所,整店输出店务管理模式,只要复制,就可轻松投资、快速赢利。假如您有闲余资金想做投资创业,而没有适宜的投资项目和相干的经历,快行动起来吧,这里能够轻松的实现您的创业梦。
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沙浴摄生会所投资及收益预算

(注:1、本预算仅参照一线都会、较富贵地段房租价及本地人均消耗核算,按照所在城市GDP数据,则出入预算会有差别。

2、本预算为专业、高端的大型沙疗会所。其他场所运营该项目则投入预算中仅需收入装备一项,参照本收益预算便可。)

一:项目劣势

1独具特色的天然调养法 2、经济便利的摄生项目,3、有利于将其打造成为时髦的

休闲娱乐摄生项目

2、沙浴项目合适开辟的场所; 其合适运营的场所有:专业沙浴摄生馆、摄生会所、商务会所、健身运动场所、大型浴场、阛阓休闲区、旅店、调养院、温泉度假村、足浴馆、休闲场所、家庭保健,黉舍,游乐场等等……。 

二:项目撑持计划

1、 技术支持:

A、 厂家撑持沙浴摄生馆新员工的相干常识培训,

B、 店内形象文明设想,

C、 不定期举办的沙疗文明讲座,

D、 拓客模式的指导与团队撑持

E、 店内营销历程中的举动撑持

2、 售后撑持

A、 装备前期进店安装

B、 装备前期毕生保护

C、 装备利用与保护指点培训

三、沙浴会馆前期投入预算:

1、园地房钱:面积 按400平米,一年房租约为50万元,

2、装修粉饰:装修按每平米15002000元,约即是60-80

3、装备投入:沙浴装备投入:15个沙疗床,一个30平米的沙岸,约合计:50万元。

4、职员本钱:

A、满客率50%以下所需员工10人(一个店长,一个前台欢迎,8个沙疗技师)月平均人为合计3万元,

B、满客率80%所需员工20人阁下,月平均人为合计为6万元阁下。

C、满客率100%所需员工30人阁下,月平均人为合计为10万元阁下。

5、电费:每套装备每个月用电量安200元。15套装备每个月总耗电量3000元,沙岸每个月耗电量安1000元计较,照明等其他用电设备总耗电量安1000元,月总耗电量为:5000

6、告白投入:灯箱告白、车身告白、电梯告白、电视栏目告白,估计一期投入10万元。

7、装备维护费用:首年免费,第二年当前每台装备均匀维护费用为1000元,共计约2万元阁下。

投资总结:前期总投入在180-200万之间。

四、沙浴馆前期红利核算:

1、 按散客核算支出:

A、 沙床:逐日营业时间安10个小时算,安每套装备天天满客20人次计较,

15套装备一天做300人次,每人单次安最低价68元,日总营业额为:20400元,

B、 沙岸:一次可做沙疗10-15人,安日满客欢迎率150-200人次计较,每人 

一个沙疗钟免费38元,日营业额5700-7600元。

总结:局部按散客计较,天天满客欢迎的营业额为:26000-28000元。满客率80%的日营业额为2-2.4万,满客率为50%的日营业额为1.3-1.4万。

C、年营业额约即是:满客率100%(20400×365)+ (5700x365) =950万元,

满客率80%(20400×365)+ (5700x365) =760万元,

满客率50%(20400×365)+ (5700x365) =500万元,

满客率30%(20400×365)+ (5700x365) =285万元,

D、年总支出约即是:

1)、员工提成:a、员工贩卖提成5%b、员工效劳提成10%,合计为营业额的15%

按满客率100%计较提成总支出为:140万,

满客率80计较提成总支出为:114万,

满客率50计较提成总支出为:75

满客率30计较提成总支出为:43万,

2)、员工工资:按满客率100%所需服务人员30人,年人为为10X12=120

满客率80%所需员工20人,年人为为70

满客率50%所需员工10人,年人为为35

满客率30%所需员工10人,年人为为35

3)、房租:50/

4)、水电费月消耗约即是5000元,一年6万,

5)、广告宣传费:首年度20

E、年纯利润约即是:

满客率100%年纯利润约即是950-140+120+50+6+20)=610万元。

满客率80%年纯利润约即是760-114+70+50+6+20)=500万元。

满客率50%年纯利润约即是500-75+35+50+6+20)=314万元。

满客率30%年纯利润约即是285-43+35+50+6+20)=131万元。

注:以上单次免费尺度均参照群众浴场之类的最低免费尺度核算,按照店内装修确当次,假如走的是高端沙疗会所道路,单次免费尺度都可进步一倍。如此一来,日营业额可按响应满客率进步一倍。

2、 按会员核算支出:

卡项订价:月卡980元,季卡2680元,年卡8800元,毕生卡10

支出:

A、 安月卡核算,沙床+沙岸日满客率500人次,500X980=49万,月营业额为49万,

B、 安季卡核算,沙床+沙岸日满客率500人次,500X2680=134万,季度营业额为134万,

C、 安年卡核算,沙床+沙岸日满客率500人次,500X8800=440万,年营业额为440万,

D、 会员卡通例比例核算:按通例实际,会员卡在日满客率中所占的比例为:月卡60%,季卡15%,年卡25%

E、 年营业额:日均匀营业额约即是:(500x60%×980÷30)+ (500x15%×2680÷120) + (500x25%×8800÷365)=1.5万元,

按满客率100%核算年营业额约即是500万。

按满客率80%核算年营业额为:400万

按满客率50%核算年营业额为:250万

按满客率30%核算年营业额为:150万,

F、年总支出:

1)、员工提成:a、员工贩卖提成5%b、员工效劳提成10%,合计为营业额的15%

按满客率100%核算提成总支出为:75

按满客率80%核算提成总支出为:60

按满客率50%核算提成总支出为:37

按满客率30%核算提成总支出为:22.5

2)、员工工资:

按满客率100%所需服务人员30人,年人为为10X12=120

满客率80%所需员工20人,年人为为70

满客率50%所需员工10人,年人为为35

满客率30%所需员工10人,年人为为35

3)、房租:50/

4)、水电费月消耗约即是5000元,一年6万,

5)、广告宣传费:首年度20

G、年纯利润约即是:

满客率100%年纯利润约即是500-75+120+50+6+20)=230万元

满客率80%年纯利润约即是400-60+70+50+6+20)=194万元。

满客率50%年纯利润约即是250-37+35+50+6+20)=102万元。

满客率30%年纯利润约即是150-22+35+50+6+20)=17万元。

3、 沙浴产物收益核算

1)、沙浴相干系列产品安4折供货,贩卖扣头按会员均匀8折贩卖,毛利100%,撤除员工提成10%阁下,纯利润约莫为30%

2)、每一个套盒做10次,零售价1680

3)、每一个会员均匀年到店次数约为60次,约莫一年耗损产物为6套,1680X6=10080元,店内纯利润10080X30%=3024元,

4)、年红利核算:

A.满客率100%3024X500=151.2万元

B.满客率80%80%X3024X500=150万元

C.满客率100%50%X3024X500=120万元

D.满客率100%30%X3024X500=45万元

注:以上仅核算沙疗院装产物,沙浴家具产物还没有核算,故此:实践产物收益弘远于此。

4、 文明投资收益

按期举行摄生相干文明与国粹文明常识大讲堂,类似于道家摄生、梵学修心等文化名人讲座,目标入下:

A.进步会所知名度

B.进步会所入会层次,创立不同层次的社交圈。

C.经由过程文明传布缔造经济代价

5、 休闲娱乐收益

分别休闲地区,比方:茶道、棋道、瑜伽、健身等相干项目……

6、 附加代价收益

能够经由过程沙浴馆积聚客户资源,挑选出目的主顾停止分类,引伸并开展为其他行业的目的客户群体,时期代价在此不做预算。



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